CÔNG TY LUẬT TNHH Trong thời điểm hiện tại, quá trình xét xử nhiều vụ tranh chấp đất đai thường kéo dài từ 5-7 năm, thậm chí có thể lên đến 10 năm. Vấn đề quan trọng ở đây là làm thế nào tòa án có thể cải thiện tốc độ xét xử.
Để rút ngắn thời gian xét xử tranh chấp đất đai, sự hợp tác của nhiều phía là điều cần thiết, vì tòa án không thể đảm nhận mọi công việc một mình. Khi một vụ tranh chấp được coi là tranh chấp dân sự, điều quan trọng là kết quả cuối cùng thường phụ thuộc vào các bên tham gia, chứ không phải quyết định của tòa án. Tòa án chỉ có thể xử lý dựa trên những chứng cứ có sẵn. Nếu tất cả các bên muốn vụ việc được giải quyết một cách nhanh chóng, họ cần cung cấp đủ chứng cứ để tạo điều kiện cho tòa án thực hiện quá trình xét xử.
Việc cải thiện quá trình giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hệ thống pháp luật về tổ chức tòa án và tố tụng là một hành động cần thiết. Tòa án chỉ đóng vai trò là trọng tài và không tham gia vào việc thu thập chứng cứ thay cho các bên tranh chấp. Một khi hết thời hạn theo quy định luật, tòa án sẽ tiến hành xét xử dựa trên thông tin và chứng cứ mà các bên đưa ra. Nếu một bên không cung cấp đủ chứng cứ để bảo vệ quyền lợi của họ hoặc chứng cứ của họ yếu hơn so với bên đối diện, họ có thể bị xử thua. Kết quả là tòa án sẽ không quá tải và không kéo dài quá trình xét xử tranh chấp
Nếu các bên tranh chấp chỉ là người dân bình thường thì khả năng tìm kiếm thông tin của vụ việc không bằng tòa án?
Người dân không thể trách nhiệm thiết chế công quan liêu để từ chối trách nhiệm thu thập chứng cứ của mình. Tuy nhiên, chúng ta cũng phải nhận thức rằng có một số tài liệu liên quan đến quản lý nhà nước không thuộc danh mục công khai hoặc không được cung cấp cho công chúng. Mặc dù vậy, chứng cứ không chỉ giới hạn trong các cơ quan quản lý nhà nước.
Hãy cân nhắc một góc nhìn khác: chứng cứ có thể còn lưu trữ tại các cơ quan chức năng nhưng đôi khi không chắc chắn về tính chính xác của nó. Đặc biệt, trong trường hợp đất chưa có giấy tờ hoặc chưa có đăng ký, cơ quan chức năng cũng có thể gặp khó khăn trong việc thu thập tài liệu và chứng cứ.
Trong bối cảnh hiện nay, việc quản lý đất đai của Nhà nước còn nhiều hạn chế và thiếu sót. Điều này đặt ra thách thức cho người dân khi họ tự mình chiếm dụng, quản lý và canh tác trên đất. Trong trường hợp này, chứng cứ về quyền chiếm dụng đất chủ yếu dựa vào những bằng chứng thực tế, thường được gọi là chứng cứ dân gian.
Hãy xem xét một ví dụ cụ thể: một khu đất thuộc sở hữu của Nhà nước, nhưng không được quản lý một cách đúng đắn. Thay vào đó, người dân trong khu vực đã tự mình chiếm dụng, quản lý và canh tác đất này trong một khoảng thời gian dài, đủ để đáp ứng các điều kiện quy định. Bây giờ, họ muốn nhận được sự công nhận về quyền sử dụng đất. Để thực hiện điều này, người sử dụng đất phải cung cấp bằng chứng rằng họ đã ở đây, canh tác đất, và tạo ra các sản phẩm từ đất này từ một thời điểm cụ thể và không có sự xâm phạ.
Có trường hợp khi việc chứng minh quyền sử dụng đất này sử dụng những tài liệu sơ sài, như vé xe đò ghi lại ngày tháng khi họ đến địa phương này để khởi nghiệp, hoặc một bảng viết tay ghi chép về giao dịch các sản phẩm nông nghiệp từ đất, có ngày tháng xác định. Những tài liệu đơn giản này cũng có thể được coi là chứng cứ. Khi mà một tranh chấp được coi như là tranh chấp dân sự, tòa án cần phải sẵn sàng chấp nhận những loại chứng cứ dân gian như thế, thay vì chỉ đòi hỏi các tài liệu chính thống và giấy tờ mà không phải lúc nào cũng có sẵn. Tòa án cần mở cửa cho việc chấp nhận các loại chứng cứ dân gian nhằm giải quyết tranh chấp một cách linh hoạt và hợp lý, thay vì tuân theo một cách cứng nhắc đối với các chứng cứ “giấy trắng, mực đen và con dấu đỏ”.
Chi tiết xin liên hệ: Công ty Luật Thái Dương FDI Hà Nội
Điện thoại: 0866 222 823
Email: luatthaiduonghanoi@gmail.com
Website: https://luatthaiduonghanoi.com
Fanpage: https://www.facebook.com/luatthaiduongfdihanoi
Địa chỉ: Tòa nhà Licogi 13, Số 164 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội
