CÔNG TY LUẬT TNHH Mới đây, Phó Thủ tướng Lê Minh Khai đã ban hành Quyết định số 25 về việc giảm tiền thuê đất năm 2023. Quy định cụ thể về việc giảm 30% tiền thuê đất năm 2023, mời bạn đọc tham khảo. Tham khảo bài viết dưới đây của Công ty Luật TNHH Thái Dương FDI Hà Nội.
Kế hoạch giảm 30% tiền thuê đất vào năm 2023
Cụ thể, Chính phủ yêu cầu Bộ Tài chính chỉ đạo, phối hợp hiệu quả với các bộ, cơ quan, địa phương thực hiện các nhiệm vụ, giải pháp sau:
– Thực hiện có hiệu quả các chính sách gia hạn, giảm thuế, phí, lệ phí và ban hành tiền thuê đất. Đồng thời, Bộ Tài chính phải tiếp tục nghiên cứu, đề xuất các chính sách, giải pháp hỗ trợ ngân sách không tác động tiêu cực đến an ninh nợ công, nợ công và nợ nước ngoài của đất nước.
– Đảm bảo tính cấp bách của hoạt động hoán đổi trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trong tháng 7/2023, theo dõi chặt chẽ tình hình đáo hạn, trả nợ của các khoản nợ và đàm phán gia hạn thời hạn trả nợ cho từng doanh nghiệp. Điều này đòi hỏi những giải pháp kịp thời và phù hợp cũng như tăng cường thông tin, truyền thông kịp thời và kịp thời để duy trì sự ổn định trên thị trường và tâm lý nhà đầu tư.
– Trong tháng 10 năm 2023, Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành liên quan báo cáo Chính phủ về tình hình thực hiện Nghị định 65/2022/ND-CP và Nghị định 08/2023/ND-CP. Đồng thời, đề xuất sửa đổi, bổ sung các quy định về chào bán, giao dịch trái phiếu riêng lẻ nếu cần thiết, nhằm đáp ứng tốt hơn với tình hình và yêu cầu thị trường.
– Khẩn trương rà soát các quy định pháp luật và sửa đổi hướng dẫn nếu cần thiết, nhằm tạo điều kiện thuận lợi, thủ tục nhanh chóng cho doanh nghiệp, bảo đảm việc hoàn thuế giá trị gia tăng được thực hiện thông suốt.
– Xác định thận trọng mức độ, thời hạn, hình thức và phương thức huy động vốn, phát hành trái phiếu Chính phủ, bảo đảm phù hợp với diễn biến thu, chi và giải ngân vốn đầu tư công, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, đồng thời bảo đảm hiệu quả. sử dụng vốn vay, khả năng trả nợ và sự ổn định, an toàn, bền vững của tài chính quốc gia.
– Trong tháng 7 năm 2023, Bộ Tài chính sẽ trình Thủ tướng Chính phủ Quyết định giảm 30% tiền thuê đất vào năm 2023 đối với các tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước trực tiếp thuê đất theo Quyết định, Hợp đồng hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp dưới hình thức thuê đất và trả tiền đất.
Quy định giảm 30% tiền thuê đất vào năm 2023
Mới đây, Phó Thủ tướng Lê Minh Khai đã ban hành Quyết định số 25 về việc giảm tiền thuê đất cho năm 2023. Chính sách này được duy trì nhiều năm kể từ khi đại dịch Covid-19 bắt đầu. Cộng đồng doanh nghiệp bày tỏ vui mừng và hoan nghênh chính sách này vì đây là biện pháp trực tiếp giúp giảm chi phí cố định của doanh nghiệp, đồng thời giúp họ giải quyết hiệu quả vấn đề dòng tiền.
Chủ đề áp dụng
Quy định này áp dụng đối với mọi trường hợp người thuê đất bao gồm tổ chức, đơn vị, công ty, hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp thông qua quyết định, hợp đồng hoặc giấy chứng nhận. nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. từ cơ quan nhà nước có thẩm quyền, dưới hình thức thuê đất và trả tiền hàng năm (được gọi là “người thuê đất”).
Quy định này cũng áp dụng cho các trường hợp bao gồm người thuê đất không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất, người thuê đất đã hết thời gian miễn tiền thuê đất cũng như trường hợp người thuê đất được giảm tiền thuê đất. Luật Đất đai, bao gồm Luật Đất đai và các văn bản quy định chi tiết Luật Đất đai và các luật liên quan khác.
Giảm tiền thuê đất
Mức giảm tiền thuê đất là 30% số tiền thuê đất phát sinh trong năm 2023, áp dụng đối với người thuê đất như đã nêu ở phần trước. Điều quan trọng là việc giảm giá không áp dụng đối với tiền thuê đất chưa thanh toán từ những năm trước năm 2023 và tiền thuê đất đến hạn (nếu có).
Việc tính toán mức giảm 30% tiền thuê đất căn cứ vào số tiền thuê đất thu được của năm 2023 phù hợp với quy định của pháp luật. Trường hợp người thuê đất được giảm tiền thuê đất theo quy định hoặc được khấu trừ để bồi thường, giải phóng mặt bằng theo quy định của pháp luật về tiền thuê đất thì được tính giảm 30% trên số tiền thuê đất phải nộp. (nếu có) sau khi đã được giảm, trừ theo quy định của pháp luật (trừ trường hợp được giảm số tiền thuê đất theo Quyết định số 01/2023/QĐ-TTg ngày 31/01/2023, 2023 của Thủ tướng Chính phủ).
Quyết định này sẽ có hiệu lực từ ngày 20 tháng 11 năm 2023.
Khẩn trương thực hiện giảm tiền thuê đất vào năm 2023
Phó Tổng cục Thuế vừa công bố Công điện số 08 ngày 5/10 liên quan đến việc thực hiện Quyết định số 25 ngày 3/10/2023 của Thủ tướng Chính phủ mà trong văn bản này gọi tắt là “Quyết định 25”. . Thông điệp này đưa ra những yêu cầu quan trọng đối với các đơn vị hoạt động trong lĩnh vực Thuế, bảo đảm hiệu quả của việc công bố và thực hiện chính sách giảm tiền thuê đất, cụ thể như sau:
– Yêu cầu cơ quan thuế trên toàn quốc khẩn trương triển khai các biện pháp tuyên truyền, phổ biến rộng rãi nội dung chính sách giảm tiền thuê đất quy định tại Quyết định 25 đến các tổ chức, đơn vị. , doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân thuê đất trực tiếp của nhà nước thông qua hình thức thuê đất. quyết định, hợp đồng thuê đất hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các giấy tờ khác. Tài sản khác gắn liền với đất của cơ quan nhà nước có liên quan dưới hình thức nộp tiền thuê đất hàng năm.
– Trong mọi lĩnh vực quản lý thuế, cơ quan thuế cần hết sức chủ động phối hợp với các cơ quan truyền thông, trong đó có đài phát thanh, truyền hình và các chi nhánh/văn phòng đại diện của Hiệp hội Doanh nghiệp và Thương mại Việt Nam (VCCI) để tổ chức các chiến dịch tuyên truyền, thông tin liên quan đến Quyết định này. 25.
– Cơ quan thuế sẽ xây dựng các văn bản hướng dẫn thực hiện Quyết định 25 và công bố trên Cổng thông tin/website quản lý thuế. Ngoài ra, cơ quan thuế địa phương sẽ gửi văn bản hướng dẫn này qua email tới các tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân được nhà nước cho thuê đất.
– Tổng cục Thuế yêu cầu các chiến dịch thông tin, tuyên truyền phải thường xuyên, liên tục và thông qua nhiều kênh truyền thông khác nhau. Mục tiêu nhằm bảo đảm cho người nộp thuế hiểu rõ phạm vi, đối tượng, thời hạn, trình tự thực hiện, thủ tục và lợi ích liên quan đến chính sách giảm tiền thuê đất, giúp thực hiện đúng, hiệu quả, kịp thời chính sách hỗ trợ của Nhà nước, góp phần giải quyết những khó khăn tài chính của họ.
– Ngoài ra, Tổng cục Thuế yêu cầu cơ quan thuế xác minh, xác định số tiền thuê đất được giảm trên cơ sở tờ trình đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2023 mà người nộp thuế đã nộp. Sau đó, cơ quan thuế sẽ ra quyết định giảm tiền thuê đất theo quy định của Luật Thu tiền thuê đất.
– Cơ quan thuế cũng sẽ tổng hợp tình hình giảm tiền thuê đất theo Quyết định 25 trên toàn lãnh thổ các tỉnh, thành phố. Họ sẽ cập nhật các thông tin liên quan đến việc giảm tiền thuê mặt bằng của người nộp thuế, số tiền thuê mặt bằng phải nộp của năm 2023 và điều chỉnh số tiền chậm nộp tương ứng (nếu có) trên hệ thống. Trường hợp hết thời hạn nộp tiền thuê đất tiếp theo thì cơ quan thuế sẽ bù trừ hoặc hoàn trả số tiền thuê đất nộp thừa theo quy định của Luật Quản lý thuế và các quy định khác của pháp luật có liên quan.
– Thủ trưởng cơ quan thuế chỉ đạo các bộ phận liên quan trong cơ quan thuế cập nhật, nghiên cứu, rà soát, xác minh hồ sơ. Trường hợp phát hiện người nộp thuế không đủ điều kiện được giảm tiền thuê mặt bằng thì cơ quan quản lý thuế sẽ thông báo để người nộp thuế thực hiện nộp theo quy định của pháp luật về thu tiền thuê mặt bằng. Các cơ quan thuế sẽ tổng hợp, báo cáo tình hình thực hiện Quyết định 25, nếu có vướng mắc trong quá trình thực hiện, cơ quan thuế sẽ nhanh chóng phản ánh và đề xuất kiến nghị lên tổng cục.
Chi tiết liên hệ
Công ty Luật Thái Dương FDI Hà Nội
Điện thoại: 0866 222 823
Email: luatthaiduonghanoi@gmail.com
Website: https://luatthaiduonghanoi.com
Fanpage: https://www.facebook.com/luatthaiduongfdihanoi
Địa chỉ: Tòa nhà Licogi 13, Số 164 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội.
