CÔNG TY LUẬT TNHH Đất của gia đình tôi đã được cấp sổ đỏ, có ranh mốc rõ ràng nhưng hàng xóm rào đất chồm qua phần đất nhà tôi. Gia đình tôi nhiều lần ngăn cản, qua nói chuyện nhưng không được. Tôi có được phá hàng rào này không?
Theo quy định tại Khoản 24, Điều 3 Luật Đất đai năm 2013, tranh chấp đất đai là một vấn đề phức tạp và nhạy cảm liên quan đến quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất trong mối quan hệ đất đai. Tranh chấp đất đai xuất phát khi sự không đồng tình giữa hai hoặc nhiều bên về quyền sở hữu, quyền sử dụng, quyền hạn chế hoặc nghĩa vụ liên quan đến đất đai.
Trong quá trình giải quyết tranh chấp này, người dân có nhiều phương án để vừa đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật, vừa tránh xa những cuộc tranh chấp không cần thiết. Các phương pháp có thể được áp dụng như đàm phán, thương lượng, trọng tài hoặc thông qua hệ thống pháp luật.
Với mục tiêu xác định người nào có quyền sử dụng đất, người đó cần trước hết gửi đơn kiến nghị lên UBND xã phường để thực hiện thủ tục hòa giải cơ sở. Trong trường hợp hòa giải không thành công, người đó có thể nộp đơn khởi kiện lên tòa án để giải quyết tranh chấp.
Do đó, việc phá hỏng hàng rào của hàng xóm là một hành vi không nên thực hiện. Bởi lẽ, việc tước đoạt tài sản của người khác khiến nó mất giá trị sử dụng, và trong trường hợp này, đó là hàng rào giới hạn không còn sử dụng được nữa, gây xâm phạm đến quan hệ xã hội về tài sản mà pháp luật bảo vệ.
Vì vậy, hành vi phá hỏng hàng rào giáp ranh của hàng xóm trong bối cảnh tranh chấp đất đai được xem xét là vi phạm pháp luật. Phạt hành chính có thể áp dụng tùy thuộc vào mức độ và tính chất của hành vi xâm phạm đến tài sản của người khác, theo quy định tại Điều 15 Nghị định 144/2021/NĐ-CP, hoặc có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự nếu cấu thành tội hủy hoại hoặc cố ý làm hư hỏng tài sản, như quy định tại Điều 178 Bộ luật Hình sự năm 2015.
Chi tiết xin liên hệ: Công ty Luật Thái Dương FDI Hà Nội
Điện thoại: 0866 222 823
Email: luatthaiduonghanoi@gmail.com
Website: https://luatthaiduonghanoi.com
Fanpage: https://www.facebook.com/luatthaiduongfdihanoi
Địa chỉ: Tòa nhà Licogi 13, Số 164 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội
