Những tiêu chí phân biệt tranh chấp đất đai với tranh chấp về đất đai

(Khái niệm này chưa thực sự rõ ràng nên nhiều người không xác định được xung đột nào là xung đột đất đai.)

Hiểu rằng mọi tranh chấp đều liên quan đến đất đai, trong đó có tranh chấp đất đai

– Tranh chấp hợp đồng và các giao dịch liên quan đến đất đai;

– Tranh chấp liên quan đến hôn nhân và gia đình mà đối tượng là đất đai (ví dụ vợ chồng có tài sản chung như bất động sản)

– Tranh chấp liên quan đến thừa kế, quyền sử dụng đất…

– Tranh chấp giữa những người cùng sử dụng đất hoặc về quyền và nghĩa vụ phát sinh trong quá trình sử dụng đất

– Tranh chấp giữa hai cá nhân chưa xác định được ai là người sử dụng đất hợp pháp

– Nguyên đơn có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc một trong các giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất mà có tranh chấp tài sản gắn liền với đất thì có thể khởi kiện ra tòa án.

– Đương sự không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc không có giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất thì lựa chọn một trong hai hình thức sau:

+ Gửi đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp lên Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh;

+ Nộp đơn khiếu nại lên tòa án.

– Thời hiệu khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết tranh chấp hợp đồng là 03 năm, kể từ ngày người có quyền yêu cầu biết hoặc phải biết quyền, lợi ích hợp pháp của mình bị xâm phạm.

– Ủy ban nhân dân huyện;

– Ủy ban nhân dân tỉnh.

– Bộ luật tố tụng dân sự 2015.

– Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014;

– Luật Đất đai 2013;

– Bộ luật tố tụng dân sự 2015.