Luật Dân sự , Luật Đất đai , Tư vấn Luật Dân sự , Tư vấn Luật Đất đai

Giải quyết tranh chấp đất đai có mồ mả

Giải quyết tranh chấp đất đai có mồ mả (ảnh minh họa)

Tranh chấp liên quan đến đất đai có mồ mả là một trong những loại tranh chấp phức tạp ở Việt Nam, với quy trình và thủ tục giải quyết đặc biệt. Hiện tại, luật pháp Việt Nam chưa có quy định cụ thể về giải quyết tranh chấp đất đai có mồ mả. Dưới đây, chúng ta sẽ tìm hiểu quy trình giải quyết và các bước thực hiện trong việc đối phó với những tranh chấp này.

Nguyên nhân tranh chấp đất đai có mồ mả

Tranh chấp đất đai có mồ mả có nguồn gốc từ nhiều nguyên nhân khác nhau, chủ yếu bao gồm:

  1. Sự Cho Phép Trước Đó: Trong một số trường hợp, người sử dụng đất đã cho phép hàng xóm hoặc họ hàng sử dụng một phần của đất của họ để chôn cất người đã qua đời.

  2. Đất Trống Trải: Ngày xưa, do đất trống trải hoặc không được canh tác, người dân đã tự ý sử dụng nó để chôn cất người thân.

Thủ tục giải quyết tranh chấp

Tranh chấp đất đai có mồ mả được giải quyết thông qua các bước sau đây:

  1. Hòa giải tại Ủy ban Nhân dân cấp xã:

  • Các bên hoặc ít nhất một trong hai bên tranh chấp đất đai có mồ mả nộp đơn yêu cầu hòa giải tại Ủy Ban Nhân Dân cấp xã tại địa phương nơi xảy ra tranh chấp.

  • Ủy Ban Nhân Dân cấp xã phải thực hiện các nhiệm vụ sau:

  • Thẩm tra và xác minh nguyên nhân phát sinh tranh chấp đất đai có mồ mả.

  • Thu thập tài liệu và giấy tờ liên quan đến nguồn gốc đất, quá trình sử dụng đất và hiện trạng sử dụng đất.

  • Lập Hội đồng hòa giải để giải quyết tranh chấp giữa các bên.

  • Hòa giải chỉ được tiến hành nếu tất cả các bên tranh chấp có mặt. Nếu một bên tranh chấp vắng mặt lần thứ hai, quá trình hòa giải sẽ bị hủy.

  • Nếu quá trình hòa giải thành công và có thay đổi về ranh giới của thửa đất, biên bản hòa giải sẽ được lập và gửi đến cơ quan có thẩm quyền.

  • Nếu hòa giải không thành công, Ủy Ban Nhân Dân cấp xã sẽ lập biên bản hòa giải không thành công và hướng dẫn các bên tranh chấp nộp đơn đến cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp tiếp theo.

  1. Khởi kiện tại Tòa án Nhân dân cấp có thẩm quyền:

  • Nếu quá trình hòa giải tại Ủy Ban Nhân Dân cấp xã không thành công, các bên có tranh chấp về đất đai có mồ mả sẽ khởi kiện tại Tòa Án Nhân Dân cấp có thẩm quyền để giải quyết tranh chấp.

  • Thủ tục khởi kiện bao gồm:

  • Đơn khởi kiện, trong đó nêu rõ yêu cầu và sự việc.

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ khác có giá trị tương đương.

  • Biên bản hòa giải không thành công.

  • Giấy tờ tùy thân của người khởi kiện và người bị kiện.

  • Các chứng cứ và tài liệu liên quan.

  • Người khởi kiện nộp hồ sơ này tới Tòa Án cấp có thẩm quyền thông qua một trong các phương thức sau:

  • Nộp trực tiếp tại Tòa Án.

  • Gửi bằng dịch vụ bưu chính.

  • Gửi trực tuyến qua Cổng thông tin điện tử của Tòa Án (nếu có).

  • Sau khi nhận đơn khởi kiện, Tòa Án xem xét nếu vụ án thuộc thẩm quyền của họ, Thẩm phán được phân công và thông báo cho người khởi kiện nộp tiền tạm ứng án phí. Thẩm phán sau đó thụ lý vụ án.

  • Trong quá trình chuẩn bị xét xử vụ án, Tòa Án cố gắng hòa giải các bên. Nếu hòa giải không thành công, vụ án sẽ được đưa ra xét xử trong thời hạn nhất định.

  • Quá trình xét xử tranh chấp đất đai có mồ mả bao gồm việc lắng nghe tất cả các bên, giám định đất và mồ mả, và xem xét các chứng cứ và bằng chứng. Tòa Án sẽ ra phán quyết dựa trên thông tin thu thập được.

Như vậy, quy trình giải quyết tranh chấp đất đai có mồ mả khá phức tạp và đòi hỏi sự thấn trọng và tập trung đặc biệt. Người dân tham gia vào các bước giải quyết nên tuân theo quy định và hợp tác với các cơ quan chính quyền để đảm bảo quá trình diễn ra một cách công bằng và minh bạch.

Chi tiết xin liên hệ:

Công ty Luật Thái Dương FDI Hà Nội

Điện thoại: 0866 222 823

Email: luatthaiduonghanoi@gmail.com

Website: https://luatthaiduonghanoi.com

Fanpage: https://www.facebook.com/luatthaiduongfdihanoi

Địa chỉ: Tòa nhà Licogi 13, Số 164 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội

0866222823