Cấp sổ đỏ lần đầu như thế nào?

Cấp sổ đỏ lần đầu như thế nào? (anh minh họa)

Đơn đăng ký, cấp Sổ đỏ

– Việc này được thực hiện theo Mẫu số 04a/ĐK. Hướng dẫn chi tiết cách viết đơn đăng ký, cấp Sổ đỏ có thể xem tại 

Giấy tờ về quyền sử dụng đất:

– Các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013 và Điều 18 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP, bao gồm:

– Giấy tờ theo Điều 100 Luật Đất đai 2013, bao gồm các văn bản chứng nhận quyền sử dụng đất trước ngày 15/10/1993.

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời và các giấy tờ khác như giấy tờ về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bản án/quyết định của Tòa án, quyết định giao đất, cho thuê đất của Nhà nước trước ngày 15/10/1993.

– Giấy tờ theo Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, như sổ mục kê đất, giấy tờ đăng ký ruộng đất, giấy tờ chứng nhận đã đăng ký quyền sử dụng đất của UBND, giấy tờ của đơn vị quốc phòng giao đất trước ngày 15/10/1993.

– Lưu ý: Các giấy tờ cần phải có chữ ký của người đứng tên, hoặc có giấy chuyển quyền sử dụng đất đính kèm nếu là người khác.

Giấy tờ về tài sản gắn liền với đất:

– Bao gồm giấy chứng nhận về quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng, chứng nhận quyền sở hữu rừng sản xuất, cây lâu năm, có sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng (nếu chưa có trong giấy tờ quyền sở hữu).

Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính:

– Bao gồm biên lai nộp thuế, tiền sử dụng đất, và các giấy tờ liên quan đến miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền.

Giấy chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân:

– Phải được xuất trình khi làm thủ tục cấp Sổ đỏ.

Lưu ý:

– Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cần giấy chứng minh theo quy định.

– Người sử dụng đất đã đăng ký đất đai chỉ cần nộp đơn đề nghị cấp sổ đỏ Mẫu số 04a/ĐK khi có nhu cầu.

Với trường hợp không có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ cần bổ sung thêm xác nhận từ UBND cấp xã về việc sử dụng đất ổn định, lâu dài, xác nhận về không có tranh chấp, và chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Chi tiết xin liên hệ:

Địa chỉ: Tòa nhà Licogi 13, Số 164 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội