Luật nhà ở , Tư vấn Luật Dân sự

Các hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

Đất hỗn hợp trong quy hoạch là gì?

Các hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội (ảnh minh họa)

Nhà ở xã hội là gì?

Theo Khoản 7 Điều 3 Luật Nhà ở 2014 quy định: “Nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở xã ở“.

Hiện nay, nhà ở xã hội bao gồm:

  •  Nhà ở xã hội là nhà chung cư

    • Căn hộ phải được thiết kế, xây dựng theo kiểu khép kín, bảo đảm tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn diện tích mỗi căn hộ tối thiểu là 25 m2 sàn, tối đa là 70 m2 sàn.
    • Căn cứ vào tình hình cụ thể tại địa phương, UBND cấp tỉnh có thể quy định tăng thêm diện tích, nhưng không quá 77m2 và số lượng căn hộ này không quá 10% tổng số căn hộ nhà ở xã hội trong dự án.

  • Nhà ở xã hội là nhà ở liền kề thấp tầng

    • Diện tích nhà ở không quá 70m2…

Như vậy, nhà ở xã hội là nhà được Nhà nước hỗ trợ cho những đối tượng cụ thể được hưởng chính sách về về nhà ở xã hội. Trong đó, nhà ở xã hội sẽ có hai hình thức xây dựng.

Các hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

Hiện nay, có nhiều hình thức hỗ trợ về nhà ở xã hội đã được Nhà nước thực hiện. Để thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội thì pháp luật có quy định về những những hình thức thực hiện đối với một số đối tượng. Do đó, để biết mình sẽ được hỗ trợ những gì khi được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội, hãy theo dõi nội dung sau đây của chúng tôi nhé.

Căn cứ theo Điều 50 Luật nhà ở 2014 quy định về hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:

– Hỗ trợ giải quyết cho thuê, cho thuê mua, bán nhà ở xã hội cho các đối tượng sau:

  • Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;

  • Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;

  • Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;

  • Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;

  • Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;

  • Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ không thuộc diện bị thu hồi nhà ở và chưa có nhà ở tại nơi sinh sống;

  • Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập;

  • Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Lưu ý: Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập chỉ được thuê nhà ở xã hội.

– Hỗ trợ theo các chương trình mục tiêu về nhà ở để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở. Hình thức này áp dụng với các đối tượng sau: 

  • Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;

  • Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn;

  • Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

– Hỗ trợ giao đất ở có miễn, giảm tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai hoặc tặng nhà ở cho các đối tượng:

  • Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;

  • Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn;

  • Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

– Hỗ trợ cho vay vốn ưu đãi của Nhà nước thông qua Ngân hàng chính sách xã hội, tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở. Hình thức này được áp dụng với các đối tượng sau:

  • Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;

  • Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;

  • Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;

  • Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;

  • Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

Như vậy, một vài đối tượng cụ thể sẽ được hỗ trợ thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội với những hình thức được quy định theo pháp luật hiện hành

Chi tiết xin liên hệ:

Công ty Luật Thái Dương FDI Hà Nội

Điện thoại: 0866 222 823

Email: luatthaiduonghanoi@gmail.com

Website: https://luatthaiduonghanoi.com

Fanpage: https://www.facebook.com/luatthaiduongfdihanoi

Địa chỉ: Tòa nhà Licogi 13, Số 164 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội

0866222823