CÔNG TY LUẬT TNHH Đất quốc phòng, an ninh là loại đất được sử dụng phổ biến vào mục đích quốc phòng, an ninh. Vậy trên thực tế đất quốc phòng, an ninh có được thuê không? Hãy cùng công ty luật Thái Dương FDI Hà Nội tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Đất quốc phòng là gì?
Không thể đánh giá thấp vị trí, vai trò của căn cứ quốc phòng trong xây dựng nền quốc phòng nhưng chúng có tầm quan trọng vô cùng đặc biệt trong việc bảo vệ, bảo đảm an ninh quốc gia. Đất quốc phòng hay còn gọi là “đất quốc phòng, an ninh” là khái niệm chung để chỉ một vùng đất quan trọng, chiến lược mà nhà nước quản lý và giao cho các đơn vị vũ trang nhân dân. mục đích.
Điều quan trọng là đất quân sự không chỉ là nguồn tài nguyên vật chất quan trọng cho hoạt động quốc phòng mà còn thể hiện tầm quan trọng của việc bảo vệ toàn vẹn lãnh thổ, chủ quyền quốc gia. Những khu vực này phải tuân thủ quy hoạch và quy định sử dụng đất đã được cơ quan hữu quan phê duyệt và đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo đất nước có thể đáp ứng mọi thách thức về nhận thức an ninh.
Ngoài việc làm cơ sở vật chất cho hoạt động phòng thủ, căn cứ phòng thủ còn thể hiện sự quyết tâm, đoàn kết của nhân dân và chính quyền trong việc bảo vệ Tổ quốc. Họ thể hiện tinh thần phòng thủ vững chắc, sẵn sàng đương đầu với mọi thách thức để bảo vệ toàn vẹn lãnh thổ và tôn vinh chủ quyền quốc gia. Vì vậy, việc quản lý, sử dụng đất quốc phòng được đặc biệt quan tâm, bảo đảm sử dụng hiệu quả, toàn diện bảo vệ mục tiêu quốc phòng.
Đất quốc phòng, an ninh có được thuê không?
Theo quy định tại Khoản 8 Điều 3 Luật Đất đai năm 2013 được ban hành để điều tiết và điều chỉnh việc sử dụng đất ở Việt Nam, Nhà nước giao quyền sử dụng đất thông qua quyền cho thuê quyền sử dụng đất, một quá trình do chính phủ trung ương chủ trì. Điều này áp dụng đối với các cá nhân, tổ chức có nhu cầu sử dụng đất theo hợp đồng thuê quyền sử dụng đất. Có hai trường hợp cụ thể được Nhà nước cho thuê đất căn cứ vào mục tiêu và điều kiện cụ thể:
– Thuê đất trả một lần: Trong trường hợp này, nhà nước giao quyền sử dụng đất cho cá nhân, tổ chức và nhận tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất một lần. Điều này thường xảy ra khi đất được sử dụng tạm thời hoặc khi đất được dự định sử dụng trong một thời gian ngắn.
– Thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm: Trong trường hợp này, Nhà nước cho phép cá nhân, tổ chức sử dụng đất theo hợp đồng thuê quyền sử dụng đất và phải trả tiền thuê đất hàng năm theo thỏa thuận. Đây là cách phổ biến để trao quyền sử dụng đất lâu dài cho người dân, tổ chức có nhu cầu sử dụng đất lâu dài.
Luật Đất đai năm 2013 đã đưa ra những quy định rõ ràng về việc cho thuê quyền sử dụng đất, đảm bảo tính minh bạch, công bằng trong quá trình giao quyền sử dụng đất và thu tiền thuê đất, góp phần thúc đẩy sự phát triển và quản lý bền vững tài nguyên đất đai ở Việt Nam. Mục đích sử dụng đất quốc phòng, an ninh chủ yếu là hỗ trợ, phục vụ hoạt động quân sự, an ninh quốc gia. Với tầm quan trọng hàng đầu của nhiệm vụ này, việc quản lý, sử dụng đất quốc phòng, an ninh yêu cầu người sử dụng đất phải thực hiện đúng mục đích ban đầu và không được tự ý thay đổi, quyết định sử dụng đất. đất mà không có sự chấp thuận chính thức của cơ quan có thẩm quyền. Khái niệm quốc phòng và an ninh sử dụng đất không chỉ thể hiện cam kết bảo vệ, đảm bảo an ninh quốc gia mà còn thể hiện tình yêu Tổ quốc, tôn trọng quyền chủ quyền của Tổ quốc. Đây là cam kết mạnh mẽ nhằm đảm bảo đất nước luôn sẵn sàng và có khả năng ứng phó với mọi tình huống hoặc thách thức an ninh có thể nảy sinh.
Vì vậy, việc tuân thủ mục tiêu ban đầu và không tự ý can thiệp vào mục đích sử dụng đất khi chưa được phép là một phần quan trọng trong sứ mệnh bảo vệ lãnh thổ và tôn trọng chủ quyền quốc gia. Đồng thời, củng cố tầm quan trọng của quốc phòng, an ninh sử dụng đất để bảo đảm an ninh, thịnh vượng của đất nước. Căn cứ quy định cụ thể tại khoản 5 và khoản 6 Điều 6 Nghị quyết 132/2020/QH14, các đơn vị, công ty thuộc ngành quân đội, công an khi sử dụng đất quốc phòng, an ninh có quyền tự chủ trong việc sử dụng đất để kết hợp với công việc hiệu quả. và các hoạt động phát triển kinh tế. Tuy nhiên, trong tình huống này, quyền cho thuê quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất sẽ không được phép.
Hiểu rõ hơn điều này là, trong quá trình sử dụng đất quốc phòng, an ninh để thúc đẩy hoạt động sản xuất, kinh tế, các đơn vị, công ty quân đội, công an sẽ có quyền quản lý đất đai, sản phẩm liên quan đến mục đích này. Tuy nhiên, họ không được phép cho bên thứ ba hoặc đối tác bên ngoài thuê quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất và phải duy trì sự kiểm soát, quản lý trực tiếp để đảm bảo luôn đáp ứng được mục tiêu chính của mình, đáp ứng nhu cầu trong lĩnh vực quốc phòng, an ninh. Điều này nhấn mạnh sự cần thiết phải đảm bảo tính toàn vẹn của tài sản, tài sản gắn liền với đất trong bối cảnh lực lượng quân đội và cảnh sát. Ngoài những hạn chế nêu tại Điều 6 Luật Đất đai liên quan đến việc sử dụng đất quốc phòng, cần làm rõ hơn mục đích chính của việc sử dụng đất quốc phòng, theo quy định tại Điều 61 Luật Đất đai 2013, bao gồm các mục tiêu quan trọng như như đồn trú quân sự, trường bắn, sân tập, cảng quân sự và các mục tiêu quân sự khác. Điều này thiết lập một quy định rõ ràng theo đó đất quân sự không được cho thuê vì các mục đích khác ngoài hoạt động quân sự và an ninh quốc gia.
Những hạn chế này nhấn mạnh rằng việc bảo vệ sự toàn vẹn lãnh thổ và quốc gia là mục tiêu hàng đầu của việc sử dụng đất quân sự. Đây không chỉ là cam kết bảo vệ quốc gia mà còn phản ánh cam kết duy trì tính toàn vẹn và an ninh của các cơ sở quân sự và quốc phòng quan trọng. Điều này mang lại tầm quan trọng cho việc duy trì an ninh và sự tập trung trong việc sử dụng các căn cứ quốc phòng. Vì vậy, làn sóng bảo vệ tính chất phòng thủ của đất phòng thủ đòi hỏi phải tuân thủ nghiêm ngặt mục đích sử dụng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Họ nhấn mạnh tầm quan trọng của việc đảm bảo đất phòng thủ không bị xâm phạm hoặc chuyển nhượng cho các mục đích khác với mục đích ban đầu. Hơn nữa, lệnh cấm chuyển nhượng hoặc cho thuê đất quốc phòng là một biện pháp quyết liệt nhằm bảo vệ và duy trì tính toàn vẹn của các cơ sở quân sự và quốc phòng quan trọng.
Quy định như thế nào về việc không được cho thuê đất quốc phòng, an ninh vào mục đích gì?
Các quy định không cho phép cho thuê đất vì mục đích an ninh, quốc phòng nhằm bảo vệ sự toàn vẹn và an ninh quốc gia. Các khu quốc phòng, an ninh thường có các cơ sở quân sự và cơ sở hạ tầng liên quan đến an ninh quốc gia. Bằng cách cấm cho thuê những vùng đất này, quốc gia này đảm bảo rằng những khu vực này không bị ảnh hưởng bởi các hoạt động bất hợp pháp hoặc không được kiểm soát, đảm bảo rằng các nhiệm vụ quân sự và an ninh quốc gia được thực hiện một cách an toàn, hiệu quả và đảm bảo.
Lệnh cấm cho thuê đất vì mục đích an ninh và quốc phòng cũng nhấn mạnh cam kết của quốc gia trong việc bảo vệ lãnh thổ và sự tồn vong của quốc gia trước mọi mối đe dọa. Các cơ sở quân sự, an ninh thường đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ và duy trì an ninh quốc gia, và lệnh cấm cho thuê đất này là một phần quan trọng trong chiến lược bảo vệ an ninh quốc gia.
Chi tiết liên hệ
Công ty Luật Thái Dương FDI Hà Nội
Điện thoại: 0866 222 823
Email: luatthaiduonghanoi@gmail.com
Website: https://luatthaiduonghanoi.com
Fanpage: https://www.facebook.com/luatthaiduongfdihanoi
Địa chỉ: Tòa nhà Licogi 13, Số 164 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội.
