CÔNG TY LUẬT TNHH Trong bài viết “Những khoản thu tài chính nào từ đất đai” này, chúng ta sẽ khám phá những khoản thu tài chính quan trọng từ đất đai và hiểu rõ hơn về cách chúng đóng góp vào nguồn thu ngân sách và phát triển kinh tế. Cùng với đó, chúng ta sẽ đi sâu vào các quy định và thủ tục liên quan để có cái nhìn tổng quan về cách hệ thống thu tài chính từ đất đai được thiết lập và thực hiện. Hãy cùng nhau tìm hiểu về những khía cạnh quan trọng này, giúp mở ra cái nhìn toàn diện về giá trị và quản lý tài chính liên quan đến đất đai.
Khái niệm tài chính nhà nước và tài chính nhà nước
Nhà nước là một hiện tượng xã hội rất đa dạng và phức tạp, được nhiều ngành khoa học nghiên cứu ở những góc độ, phạm vi rất khác nhau. Từ xa xưa, các nhà tư tưởng đã quan tâm nghiên cứu và có những cách hiểu khác nhau về khái niệm Nhà nước. Qua các thời đại khác nhau, nhận thức và quan điểm về vấn đề này ngày càng phong phú hơn. Tuy nhiên, do các góc độ nghiên cứu khác nhau, khả năng nhận thức khác nhau và sự ảnh hưởng của lợi ích, quan điểm chính trị… nên có nhiều quan niệm khác nhau về nhà ở.
Là một hình thức tổ chức của con người, nhà nước không đồng nhất với xã hội, nó chỉ là một bộ phận của xã hội. Nhà nước bao gồm những người không tham gia trực tiếp sản xuất; nó được tổ chức để quản lý xã hội và chỉ đạo mọi hoạt động xã hội. Sự ra đời và tồn tại của nhà nước trong đời sống xã hội là tất yếu do nhu cầu phối hợp hoạt động chung, duy trì trật tự chung, ngăn chặn ngoại xâm, thiên tai và bảo vệ lợi ích chung của cộng đồng. Nhà nước được coi là cơ quan quyền lực tối cao trong xã hội, nhưng nó bị chi phối bởi những người mạnh mẽ, sử dụng nhà nước vừa để quản lý các hoạt động chung của xã hội, vừa vì lợi ích của giai cấp tư nhân.
Nhà nước không hoàn toàn đồng nhất với dân tộc, nó chỉ là một trong ba yếu tố cấu thành nên dân tộc. Nhà nước và pháp luật tuy có mối quan hệ rất chặt chẽ với nhau nhưng là hai hiện tượng khác nhau nên về mặt nhận thức không thể xác định được nhà nước và pháp luật.
Những khoản thu tài chính theo quy định của pháp luật
Căn cứ điều 107, Luật đất đai năm 2013 về các khoản thu tài chính từ đất đai
- Các khoản thu tài chính từ đất đai bao gồm:
a) Tiền sử dụng đất khi được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất mà phải nộp tiền sử dụng đất;
b) Tiền thuê đất khi được Nhà nước cho thuê;
c) Thuế sử dụng đất;
d) Thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất;
đ) Tiền thu từ việc xử phạt vi phạm pháp luật về đất đai;
e) Tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai;
g) Phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
- Chính phủ quy định chi tiết việc thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền xử phạt vi phạm pháp luật về đất đai, tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai.
Như vậy, số tiền thu từ đất vào ngân sách nhà nước là:
Tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất nhưng phải nộp tiền sử dụng đất.
Tiền thuê đất khi được Nhà nước cho thuê
Thuế sử dụng đất
Thuế thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Nguồn thu từ xử phạt vi phạm pháp luật về đất đai
Bồi thường nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai
Phí, lệ phí liên quan đến quản lý và sử dụng đất đai
Chi tiết liên hệ
Công ty Luật Thái Dương FDI Hà Nội
Điện thoại: 0866 222 823
Email: luatthaiduonghanoi@gmail.com
Website: https://luatthaiduonghanoi.com
Fanpage: https://www.facebook.com/luatthaiduongfdihanoi
Địa chỉ: Tòa nhà Licogi 13, Số 164 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội.
