Nội dung trên sổ hồng gồm những gì?

Nội dung trên sổ hồng gồm những gì? (ảnh minh họa)

Sổ hồng là gì?

Có lẽ khái niệm sổ đỏ, sổ hồng là những khái niệm rất quen thuộc với người dân, đây chính là cách gọi thường gặp của người dân khi nói về các loại mẫu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất qua các thời kỳ mà pháp luật nước ta đã quy định.

• Tương tự như “Sổ đỏ”, người dân thường gọi chung “Sổ hồng” để chỉ một loại giấy chứng nhận về quyền sở hữu nhà đất, dựa trên màu sắc của nó.

• Trước ngày 10/12/2009, ở Việt Nam tồn tại hai loại giấy chứng nhận khác nhau. Có một loại giấy có bìa màu hồng, được gọi là “Sổ hồng theo mẫu của Bộ Xây dựng,” được sử dụng để chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất. Có một loại giấy khác có bìa màu đỏ, được gọi là “Sổ đỏ theo mẫu của Bộ Tài nguyên và Môi trường,” được sử dụng để chứng nhận quyền sử dụng đất.

• Từ ngày 10/12/2009, khi Nghị định 88/2009/NĐ-CP có hiệu lực, người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác liên quan đến đất được cấp một loại giấy chứng nhận duy nhất, theo một mẫu thống nhất, được gọi là “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác liên quan đến đất.”

• Lưu ý rằng, mặc dù từ ngày 10/12/2009, chỉ cấp một loại giấy chứng nhận theo mẫu chung (có bìa màu hồng cánh sen), nhưng các loại giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở được cấp trước đó vẫn có giá trị pháp lý và không yêu cầu phải đổi sang mẫu giấy chứng nhận mới.

Vì vậy, “Sổ hồng” chính là giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác liên quan đến đất. Nó là một tài liệu pháp lý mà Nhà nước sử dụng để xác nhận việc người sở hữu có quyền sử dụng đất.

Nội dung trên sổ hồng gồm những gì?

Theo khoản 1 của Điều 3 trong Thông tư 23/2014/TT-BTNMT, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được thiết kế gồm một tờ giấy có tổng cộng 04 trang, với in nền hoa văn trống đồng màu hồng cánh sen và Trang bổ sung có nền trắng như sau:

Giấy chứng nhận bao gồm một tờ có 4 trang, in nền hoa văn trống đồng màu hồng cánh sen và trang bổ sung nền trắng; mỗi trang có kích thước 190mm x 265mm; gồm các nội dung như sau:

Trang 1: Quốc hiệu, Quốc huy và dòng chữ “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” in màu đỏ;

Mục “I. Tên người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” và số phát hành giấy chứng nhận (số seri) gồm 2 chữ cái tiếng Việt và 6 chữ số, được in màu đen; dấu nổi của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

– Trang 2: In chữ màu đen gồm mục “II. Thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”, trong đó có các thông tin về thửa đất, nhà ở, công trình xây dựng khác, rừng sản xuất là rừng trồng, cây lâu năm và ghi chú; ngày tháng năm ký và cơ quan ký cấp giấy chứng nhận; số vào sổ cấp giấy chứng nhận.

– Trang 3: In chữ màu đen gồm mục “III. Sơ đồ thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” và mục “IV. Những thay đổi sau khi cấp giấy chứng nhận”.

– Trang 4: In chữ màu đen gồm nội dung tiếp theo của mục “IV. Những thay đổi sau khi cấp giấy chứng nhận”; nội dung lưu ý đối với người được cấp giấy chứng nhận; mã vạch.

– Trang bổ sung giấy chứng nhận: In chữ màu đen gồm dòng chữ “Trang bổ sung giấy chứng nhận”; số hiệu thửa đất; số phát hành giấy chứng nhận; số vào sổ cấp giấy chứng nhận và mục “IV. Những thay đổi sau khi cấp giấy chứng nhận” như trang 4 của giấy chứng nhận.

Trên đây là bài viết của chúng tôi về vấn đề “Nội dung trên sổ hồng gồm những gì?” Hãy theo dõi Công ty Luật Thái Dương FDI Hà Nội để biết thêm nhiều kiến thức pháp lý nhé!

Chi tiết xin liên hệ:

Địa chỉ: Tòa nhà Licogi 13, Số 164 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội